BGH-Urteil: Rechte von Käufern einer Immobilie bei Mängeln

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Anspruch auf „fiktive“ Mängelbeseitigungskosten

Der Bundesgerichtshof hat in seinem Urteil vom 12.03.2021 (V ZR 33/19) entschieden, dass ein Schadensersatzanspruch aus Kaufvertrag wegen Mängeln an einer Immobilie auf Grundlage „fiktiver“ Mängelbeseitigungskosten berechnet werden kann. Für Käufer bedeutet dies, dass sie eine beabsichtigte Mängelbeseitigung nicht vorfinanzieren müssen. Die Änderung der Rechtsprechung im Werkvertragsrecht ist insoweit nicht auf das Kaufrecht übertragbar.

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Eric Neuendorff Immobilienrecht März 27, 2021 3 Minutes

Homeoffice im Ausland – Was muss der Arbeitgeber beachten?

Aufgrund der Corona-Pandemie ist noch immer ist das Arbeiten im Homeoffice weit verbreitet. Auch das Homeoffice-Arbeiten im Ausland ist nach wie vor ein häufig genutztes Modell. So bleiben etwa Grenzpendler oftmals am Wohnort im Nachbarland. Andere Arbeitnehmer nutzen die Möglichkeit, vorübergehend aus dem Ausland zu arbeiten. Der folgende Artikel soll einen Überblick über die rechtlichen Rahmenbedingungen für diese Konstellationen bieten.

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Eric Neuendorff Arbeitsrecht, Corona März 16, 2021 5 Minutes

Oster-Urlaub in Corona-Zeiten – Worauf Arbeitnehmer achten müssen!

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Osterzeit ist Reisezeit. Und insbesondere nach den langanhaltenden Lockdown-Beschränkungen der letzten Monate drängt es Urlaubswillige wieder in die Ferne. Der nachfolgende Artikel gibt Aufschluss, was Sie bei Ihrer Oster-Urlaubsplanung beachten müssen.

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Eric Neuendorff Arbeitsrecht, Corona März 4, 2021 3 Minutes

Erbrecht: Wie regle ich meinen Nachlass und meine Vorsorge in Zeiten der Corona-Krise?

In Zeiten der Corona-Pandemie wird uns vor Augen geführt, wie fragil und verletzlich unser Leben ist. Es ist daher gerade jetzt besonders wichtig, für den Fall von Krankheit und Tod Vorsorge zu treffen. Nehmen Sie es selbst in die Hand, zu bestimmen, was mit Ihnen und Ihrem Vermögen passieren soll!

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Eric Neuendorff Erbrecht Februar 18, 2021 4 Minutes

Verspätete Nebenkostenabrechnung: Was muss ich als Mieter tun?

Gemäß § 556 Abs. 3 BGB ist der Vermieter verpflichtet, die Nebenkostenabrechnung für den Mieter fristgerecht zu erstellen. Hält der Vermieter die entsprechende Frist nicht ein, kann er grundsätzlich keine Nachzahlungsforderungen mehr stellen. Dennoch sollten Sie als Mieter handeln.

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Eric Neuendorff Mietrecht Februar 15, 2021 5 Minutes

Gleicher Lohn für Frauen?

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Zur Vermutungsregel für Diskriminierung weiblicher Arbeitnehmerinnen im Vergleich zu männlichen Kollegen.

In seiner Entscheidung vom 21.01.2021 (BAG, Urt. v. 21.01.2021 – 8 AZR 488/19) hat das Bundesarbeitsgericht (BAG) nun entschieden, dass die Tatsache, dass das Arbeitsentgelt einer Frau geringer als der Vergleichslohn (Median-Entgelt) einer männlichen Vergleichsperson ist, regelmäßig die widerlegbare Vermutung begründet, dass die Benachteiligung der Frau wegen des Geschlechts erfolgt ist.

Nach dem Entgelttransparenzgesetz (EntgTranspG) hat die Frau in diesen Fällen einen Anspruch auf Auskunft über das Vergleichsentgelt.

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Eric Neuendorff Arbeitsrecht Februar 4, 2021 2 Minutes

Haftungsrisiken für Arbeitgeber und Arbeitnehmer bei Kurzarbeit

Das Institut der Kurzarbeit wurde geschaffen, um einerseits Arbeitgebern die Möglichkeit zu geben, ihre Lohnkosten in Krisenzeiten zu verringern und andererseits Arbeitnehmer vor betriebsbedingten Kündigungen zu schützen.

Neben den Vorteilen der Kurzarbeit bietet die Beantragung von Kurzarbeit jedoch sowohl für Arbeitgeber als auch für Arbeitnehmer einige Risiken, die wohl abgewogen werden sollten.

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Eric Neuendorff Corona Januar 28, 2021 3 Minutes

Arbeitsverweigerung und Lohnanspruch: „Risikogruppe“-Arbeitnehmer in Zeiten der Corona-Pandemie

Ist die Erbringung von Arbeitsleistung unzumutbar, wenn ein Arbeitnehmer, der zu einer so genannten „Risikogruppe“ gehört oder gemeinsam mit „Risikogruppe“-Angehörigen in einem Haushalt lebt?

Hat der Arbeitnehmer insoweit ein Arbeitsverweigerungsrecht und muss der Arbeitgeber in diesen Fällen weiterhin den Lohn fortzahlen?

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Eric Neuendorff Corona Januar 21, 2021 3 Minutes

Entschädigungsanspruch für Verdienstausfälle bei behördlicher Schließung von Schulen

Durch die erneute Verlängerung der Schließung von Schulen, Kitas und Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen aufgrund der Corona-Pandemie müssen berufstätige Eltern die Betreuung ihrer Kinder selbst organisieren und können ihrer Arbeit nicht in vollem Umfang nachgehen.

Eric Neuendorff Corona Januar 13, 2021 4 Minutes

Der Abfindungsanspruch bei betriebsbedingter Kündigung

Soweit ein Arbeitsverhältnis dem Kündigungsschutzgesetz (KSchG) unterliegt, kann dem Arbeitnehmer hieraus ein Anspruch auf Zahlung einer Abfindung erwachsen.

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Eric Neuendorff Arbeitsrecht Dezember 29, 2020 1 Minute

BGH-Urteil: Rechte von Käufern einer Immobilie bei Mängeln

Anspruch auf „fiktive“ Mängelbeseitigungskosten

Homeoffice im Ausland – Was muss der Arbeitgeber beachten?

Oster-Urlaub in Corona-Zeiten – Worauf Arbeitnehmer achten müssen!

Osterzeit ist Reisezeit. Und insbesondere nach den langanhaltenden Lockdown-Beschränkungen der letzten Monate drängt es Urlaubswillige wieder in die Ferne. Der nachfolgende Artikel gibt Aufschluss, was Sie bei Ihrer Oster-Urlaubsplanung beachten müssen.

Erbrecht: Wie regle ich meinen Nachlass und meine Vorsorge in Zeiten der Corona-Krise?

Verspätete Nebenkostenabrechnung: Was muss ich als Mieter tun?

Gleicher Lohn für Frauen?

Zur Vermutungsregel für Diskriminierung weiblicher Arbeitnehmerinnen im Vergleich zu männlichen Kollegen.

Haftungsrisiken für Arbeitgeber und Arbeitnehmer bei Kurzarbeit

Arbeitsverweigerung und Lohnanspruch: „Risikogruppe“-Arbeitnehmer in Zeiten der Corona-Pandemie

Entschädigungsanspruch für Verdienstausfälle bei behördlicher Schließung von Schulen

Der Abfindungsanspruch bei betriebsbedingter Kündigung

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